签署了认购书，不买房，要求退款，却被扣15%的定金，这应该？有规定？
更新时间：2022-07-15 21:35:58人浏览
问题描述：
签了认购书，没有买房，要求退款，但被扣除了15%的定金，应该是哪一笔？有规则吗？
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1、两者的性质不同：定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
2、在商品房交易中，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金，而订金是无须双倍返还的。
2、在商品房交易中，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金，而订金是无须双倍返还的。
2022-07-14 15:00:55
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-07-14 14:59:40
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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你好，协商不了，可以起诉处理
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你好，可以协商解决退还定金。希望我的回答能让你满意。
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
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