这种合同能有法律效力吗 如果之后能过户了房主后悔不过了 打官司能赢吗 有什么注意事项吗
更新时间：2022-07-12 15:39:36人浏览
问题描述：
农民的平房拆迁给的房子 现在刚下来 打算买卖 签合同 但现在过不了户 这种合同能有法律效力吗 如果之后能过户了房主后悔不过了 打官司能赢吗 有什么注意事项吗
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买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 可以选择协商解决，或是仲裁解决。
2022-07-11 22:10:19
服务地区-北京北京
买二手房没有过户，双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力，但是从产权认定来说，还属于原房主。根据《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
2022-07-11 22:29:57
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您好，很高兴为您代理维权，可以具体沟通。
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您好，您可以通过法律途径解除合同。
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