商品房买卖合同有效期多长？合同约定每迟办理一天违约金为购房款的万分之一，请问可以通过法律程序要求开发商赔偿吗？
更新时间：2022-07-10 07:54:41人浏览
问题描述：
温律师你好，商品房买卖合同有效期多长？2011年与开发商签订的合同，开发商两年之办理房本，至今未办理，合同约定每迟办理一天违约金为购房款的万分之一，请问可以通过法律程序要求开发商赔偿吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏杜毕力格律师
盟
服务地区-内蒙古包头·电话-152-4724-3472
你好，如果开发商原因未按照合同约定办理产权证的 可以要求开发商支付逾期办证的违约责任。并要求办理产权证
2022-07-10 07:54:41
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已帮助142101人 · 响应时间 平均3分钟内
违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-07-10 01:33:51
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你好，如果开发商原因未按照合同约定办理产权证的 可以要求开发商支付逾期办证的违约责任。并要求办理产权证
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这样写容易引起歧义，建议修改。
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