住宅商用合同是否合法
更新时间：2022-07-14 11:24:02人浏览
问题描述：
住宅商用合同是否合法
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
1、住宅商用违法，但经相关程序批准后的住宅商用不违法。法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。
2、法律依据：《民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-07-14 11:24:02
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