请问民法典的专用面积指的是业主套内面积还是房屋建筑面积

更新时间:2022-07-07 18:07:15人浏览
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请问民法典的专用面积指的是业主套内面积还是房屋建筑面积
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒙万强律师 咨询我
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专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算,即按照成套房屋的建筑面积计算,房地产权证书上会一并记载套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。分摊面积部分为业主专有权行使必不可少的部分,与套内建筑面积共同记载于不动产登记簿内
2022-07-07 18:07:15
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