先交首付 再签合同 余款什么时候交

更新时间:2009-07-24 16:32:34人浏览
问题描述:
我买的是期房,他说今年年底交钥匙,明年6月份之前拿到产证。我先交了定金,接着交了首付,现在去合同 1 我应该注意些什么事项,我必须在合同中注明哪些条款 2.我的余款打算贷款,贷款应该从什么时候开始算?是在拿到房产证之前还是之后?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘奇律师
服务地区-上海上海
签订房屋买卖合同不是简单的事情,你可以委托律师陪同前往
2009-07-24 16:32:34
张峥嵘律师
服务地区-上海上海
签订买卖合同有很多要注意的事项,而且要根据实际情况审查,不是在这里三言两语能表述清楚的.你可以请律师陪同. 贷款从银行放款之日起计算.通常是在拿到房产证之后,如果转按揭,则相反.
2009-07-23 21:44:41
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如有必要,可以聘请律师帮你。
2009-07-23 18:48:51
于佃亮律师
服务地区-上海上海
双方协商一致就没有问题。
2009-07-23 16:47:25
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