房租交全了,人提前半个月走了,房东在半个月有权利出租房屋吗?

更新时间:2022-11-15 14:01:43人浏览
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房租交全了,人提前半个月走了,房东在半个月有权利出租房屋吗?
3位律师解答
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房产纠纷律师团队 咨询我
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房东可以在租赁期限届满前东提前一个月,告知不再出租,具体的时间以房屋租赁合同的约定为准。

根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2022-11-15 14:01:43
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助120351人 · 响应时间 平均2分钟内
根据房屋租赁合同约定履行
2022-06-27 05:52:40
王常青律师
服务地区-福建福州
你要交了全部租金,钥匙你就暂时不交出
2022-06-27 07:34:54
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