使用权转产权,税费怎么算。

更新时间:2022-06-22 19:39:36人浏览
问题描述:
使用权转为产权时如何计算税费。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好,房屋产权吗?赠与还是买卖?
2022-06-22 19:39:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助156694人 · 响应时间 平均3分钟内
土地使用权转让的税费如下:1、营业税;2、土地增值税;3、印花税;等等。《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税
2022-06-22 09:07:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助66109人 · 响应时间 平均5分钟内
具体的税费询问当地税务部门。
2022-06-22 09:07:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助81467人 · 响应时间 平均2分钟内
以正常的买卖税率计收。
2022-06-22 09:06:59
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