我买了套房子,按揭贷款快要办下来了。请问有可能成为烂尾楼吗?我该怎么维权。按揭贷款需要办吗(没办她们催着办)

更新时间:2022-06-22 14:36:11人浏览
问题描述:
我买了套房子,商业性质的。已付百分之五十。按揭贷款快要办下来了。之后收到延迟交房的文件。听说我打款的直接对接阳光置业破产了。要变成烂尾楼了。但看到她们销售还在宣传房子(此房子已封顶,但绿化,路面都还没做)包括连接的6个车道的主干道现在也停工中。请问有可能成为烂尾楼吗?我该怎么维权。按揭贷款需要办吗(没办她们催着办)。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
有可能变成烂尾楼,先要看你们签订的房产买卖合同的具体约定。
2022-06-22 14:36:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助83851人 · 响应时间 平均2分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-06-22 04:05:09
王常青律师
服务地区-福建福州
你自己等合同交房日期到了,看能否交房
2022-06-22 11:08:46
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