我一个房客跟我签订一年租房合同,她住三个月就不租了,有没有权利让她不交房租就提前搬走?

更新时间:2022-06-21 11:01:46人浏览
问题描述:
律师您好,我想咨询一下,我一个房客跟我签订一年租房合同,她住三个月就不租了,我有没有权利让她不交房租就提前搬走?她现在还有房租到下个月到期
2位律师解答
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胡继敏律师 咨询我
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有权要求扣押部分房租或保证金作为违约金。
2022-06-21 11:01:46
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-06-21 10:23:59
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