我是房屋卖家 现在未过户房产 还要求出具授权委托书可以进行买卖抵押和贷款,这对我有什么风险吗

更新时间:2022-06-17 09:58:37人浏览
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我是房屋卖家 现在未过户房产 买家已全款购房并要求公证 还要求出具授权委托书可以进行买卖抵押和贷款,这对我有什么风险吗
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购买抵押房产的风险有:1、若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效;2、银行可能会依法行使抵押权,通过拍卖房屋来还贷;3、抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件;4、不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记
2022-06-17 09:58:37
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