物业说我拖欠取暖费,已发律师函。我那个房子还处于毛坯装填,没有人住也要交取暖费?
更新时间:2022-08-04 16:56:38人浏览
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物业说我拖欠取暖费,已发律师函。我那个房子还处于毛坯装填,没有人住也要交取暖费?
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房屋的取暖费一般由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。
法律依据:
《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。2022-08-04 16:56:38
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