商品房在随着购房者购买后并办理商品房的产权证后，该商品房的地表及地下土地使用权是否归商品房业主共同所有？
更新时间：2022-06-15 19:15:26人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188698人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2022-06-14 10:50:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房需要土地使用证吗
当我们在购买二手房屋的时候，需要注意看自己需要准备哪些证件资料给到对方或相关机构。那么，买二手房需要土地使用证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
地下车位的产权归属目前有3种类型：1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。2、开发商独立建设的，开发商有权销售3、属于地下防空工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用证有什么用
宅基地使用证的作用包括可以在集体内部成员之间转让，但是宅基地使用证不可以抵押，办理宅基地使用证需要审查申请人是否一户一宅，这里所说的宅基地使用证是取得宅基地使用
宅基地使用权
人浏览
一般商品房的产权最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未取得房屋产权证的房屋是否可以买卖
实践中，对于房屋产权的处理需要按照有关的情况进行，这是对于产权的充分利用行为。那么，未取得房屋产权证的房屋是否可以买卖？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
买卖合同
人浏览
购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别墅的土地使用权使用年限有多久
在我们的生活实践中，土地使用权出让最高年限按照用途确定，其中居住用地为七十年。那么，别墅的土地使用权使用年限有多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
建设用地使用权
人浏览
你好，购买时应该签订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理国有土地使用证的意义
想必大家都知道，我国的土地所有权归为国家所有，我们享有的是土地使用权。要想获得土地使用权，就需要到相关部门办理对应登记手续。那么，办理国有土地使用证的意义？为了
国家、集体、私人所有权
人浏览
您好，找开发商协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起总共70年。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地经营权是土地使用权吗
土地经营权是用益物权，权利人虽然不享有所有权，但是可以对其土地进行占有、使用并享有收益的权利。具体来说并不等同于土地使用权。下面由法律快车小编为您整理有关土地经
土地承包经营权
人浏览
你好，需要看合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可能会承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
