我要是以疫情不可抗力原因无力经营终止合同或者是以他们工程结构问题漏水为理由终止合同，能支持吗，我不想赔偿违约金40万
更新时间：2022-06-13 17:04:52人浏览
问题描述：
我是五星级酒店合作的商户，租赁期五年，房租五万一个月，还有物业费，水电，空调费用另算，三四月份疫情，防控办有红头文件要求不能营业，四月酒店还征用我区域作为员工住宿，这样情况下要求我们正常缴纳三四月份租金，物业费，水电能耗，我觉得不合理，申请免租被拒绝。还有一个事情，酒店因为工程结构有问题导致三月份和五月份分别出现大面积屋顶漏水跟下大雨一样，导致现在我们很多房间顶部出现裂痕，水印，发霉腐烂现象，我这才进驻装修了7个多月，他们也没有给我们任何说法，这个场地每个月给我的租金非常高额，杂费也很多，业主又太无情了，我要是以疫情不可抗力原因无力经营终止合同或者是以他们工程结构问题漏水为理由终止合同，能支持吗，我不想赔偿违约金40万
11位律师解答
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