物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、也不完全履行物业服务合同约定的或者法律、我怎么维权
更新时间：2022-06-11 12:32:00人浏览
问题描述：
2016年2月12日与物业签了服务协议 ，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。我交了2年物业费，（2016.2.12-2018.2.11）曾多次提醒物业按照服务内容与服务质量标准履行义务，一直没有效果，以后就停止缴纳物业费，期间2018年下半年因为物业太差我就把房子挂在网上出售，一直到2019年8月31日因物业公司不作为被解雇止，从2019年9月1日-2020年10月新物业公司介入，也不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。但是服务态度很好，经过协友好商从2019年9月1日-2020年8月31日物业费交60%，物业同意以后改善服务，我又100%预交了一年物业费；2020年11月我房子出售了；2022年6月8日，前物业公司告我拖欠物业费，我怎么维权，前物业公司至今没有经书面催交通知书，都4年多了，过时效期了吗？
1位律师解答
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物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，对物业服务企业是具有约束力的
2022-06-11 12:32:00
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