妻子将未取得房产证的拆迁安置房卖予他人,丈夫不知情,买卖合同有效吗?

更新时间:2012-03-30 18:01:44人浏览
问题描述:
如上:妻子将未取得房产证的拆迁安置房卖予他人,丈夫不知情,买卖合同有效吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯建波律师
服务地区-河北石家庄
合同是无效的,首先诉争房屋是夫妻共同财产,根据法律规定,需要夫妻双方共同决定,单方处分侵犯了另一方的合法权利;其次没有取得房产证的房屋不能买卖,不能得到法律的保护。
2012-03-30 18:01:44
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
买卖合同有效。
2012-03-29 22:12:55
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 无效
2012-03-29 21:53:22
谢丽丽律师
服务地区-河北石家庄
一般有效。
2012-03-30 10:10:15
田野律师
服务地区-北京北京
是价格上涨后反悔了吧?
2012-03-30 09:54:53
温振峰律师
服务地区-河北石家庄
要看具体情况,妻子是否有权处分,该房产的性质
2012-03-29 23:55:11
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
结合具体情况综合考虑其法律效力。建议当面咨询律师。
2012-03-29 23:06:17
覃向红律师
服务地区-广东中山
要看具体情况,妻子是否有权处分,该房产的性质。
2012-03-29 23:02:24
张玉国律师
服务地区-河北石家庄
可以带材料详细咨询
2012-03-29 22:59:00
王双春律师
服务地区-河北石家庄
要看具体情况,妻子是否有权处分,该房产的性质。
2012-03-29 21:52:53
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
是价格上涨后反悔了吧?
2012-03-29 21:43:43
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