您好 最近买了一套房子 交了2万定金,因为一些不可抗力因素 房子买不了了 开发商不给退 怎么解决。
更新时间:2022-06-09 11:47:50人浏览
问题描述:
您好 最近买了一套房子 交了2万定金,因为一些不可抗力因素 房子买不了了 开发商不给退 怎么解决。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
需要结合涉及的细节研判你方所说的不可抗力是否属于法律意义上的不可抗力,如确系的,你方可以根据买卖合同约定争议解决方式,在法定解除权行使期限内主张解约并返还定金的;反之,需要考虑所说合同的效力的,如存在依法无效或可撤销的,仍是可以在法定期限内主张无效或撤销进而达到返还定金的目的;如上述情况均不存在,你方在法律上是丧失定金的所有权的。建议携带资料与律师电联或面谈,以根据具体情况,给与具体的法律意见,维护你方合法权益的。
2022-06-08 16:28:20
服务地区-河南郑州
你好,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2022-06-08 16:41:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需根据具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房定金按照购房合同的约定处理,没有约定,根据实际情况决定是否返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果因不可归责于双方的事由,导致买卖合同未能订立的,定金是可以返还的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据规定,接受定金一方违约的,交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子定金交了可以退吗
大家在买房的时候,一般看了房子之后,如果觉得满意的话,中介可能会要大家先交一笔定金,把房子定下来,如果后期后悔了的话,那么房子定金交了可以退吗?下面法律快车小编
定金违约纠纷
人浏览
房子交定金了可以退吗
大家在购房的程中是需要缴纳很多费用的,首先如果看到了比较满意的房子,就会缴纳定金,大家在缴纳前需要了解清楚是否能退,那么房子交定金了可以退吗?下面法律快车小编为
定金违约纠纷
人浏览
因为买方自身原因违约的,定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询