你好,房屋面积差多出来的部分,为什么用房屋预售价格去计算,而不是用实际交易价格计算

更新时间:2022-06-07 15:34:31人浏览
问题描述:
你好,房屋面积差多出来的部分,为什么用房屋预售价格去计算,而不是用实际交易价格计算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广东三佛所律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-180-2595-4509
建议咨询房产中介具体的计算方式和条例
2022-06-07 15:27:15
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!这个需要结合合同约定分析的。
2022-06-07 14:25:58
揭志文律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0294-5703
如果说合同没有明确约定,可以拒绝Z
2022-06-07 15:34:31
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助193229人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
2022-06-07 13:16:21
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