卖二手房,被中介隐瞒和买方人的夫妻关系,买方一直住在我的房子里,我该怎么办
更新时间:2022-06-07 11:13:04人浏览
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在二手房买卖中,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国民法典的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履行合同,也就是说,要求买方及时支付房款。如果对方不愿意,卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同,如果卖方因为买方不履行的行为,发生了一些金钱上的损失的,卖方可以要求买方赔偿这些损失。但是一切的前提都是,买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
2022-06-07 00:08:17
![柴承柱律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/20220422140312391_110wh110.jpg)
服务地区-河南郑州
你好,可以根据买卖合同的约定,起诉对方承担违约责任。《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2022-06-07 08:55:12
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