和房东签了合同,但是不允许转让转租

更新时间:2022-05-31 13:53:44人浏览
问题描述:
和房东签了合同,但是不允许转让转租
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助146241人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-05-31 13:53:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据现行法房屋转租合同有效吗
根据现行法房屋转租合同有效吗
如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。那么,根据现行法房屋转租合同有效吗?为了帮助大
租赁合同
人浏览
你好,按照合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期限内承租人能否转租房屋
租赁期限内承租人能否转租房屋
取得出租人的同意后,租赁期限内承租人能转租房屋。擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租房屋,出租人知情或
合同法
人浏览
未约定转租事项而转租怎么处理
未约定转租事项而转租怎么处理
转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)
合同纠纷
人浏览
店铺转让要不要通过房东
店铺转让要不要通过房东
店铺转让费产生的前提是店铺的转租,根据法律规定,除非双方有特别约定,承租方转租房屋的,应当经过出租人的同意,如果该店铺经过多次转租,那么店铺转让要不要通过房东?
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不经房东同意房屋转租有什么后果
不经房东同意房屋转租有什么后果
不经房东同意房屋转租的法律后果为:出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后,第三人造成的房屋损
房地产
次播放
出租房屋转租的条件有哪些
出租房屋转租的条件有哪些
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。建设部《商品房屋租赁管理办法》的规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
房地产法
人浏览
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述,属于违约,需要承担违约责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你咨询的问题是什么呢?你能不能转让还是转让有什么风险?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签订店铺转让合同,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。根据《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,协商不成的话,直接向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以根据自己的需求和实际情况决定是否换租。如果您对新的门面位置、租金等条件满意,换租或许是个不错的选择。但如果您对原门面有特殊的经营需求或情感依托,也可以与房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,如果没有经过同意不能私自装修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签了租房合同想退的,当事人可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
提前退房,房租一般是可以退还的,具体以合同约定为准。但是如果提前退租行为构成违约,应承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询