开发商没有按照规定时间交房 告知我是疫情原因 因不可抗力因素 是否合理？
更新时间：2022-05-31 15:21:20人浏览
问题描述：
你好 开发商没有按照规定时间交房 告知我是疫情原因 合同上明确表示 因不可抗力因素 需发生日起三十日内告知我方 但是开发商在原本交房的那天才告知我方 是否合理？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助194443人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
2022-05-30 14:22:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对延期交房问题，首先应与开发商进行沟通协商，要求明确交房日期并要求开发商按照约定履行。如果协商无果，你可以根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，或者直接向法院提起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对延期交房五个月的赔款问题，首先应当参照购房合同中的约定进行赔偿。如果合同中没有具体约定，则可以根据《民法典》的相关规定，按照同地段同类房屋的租金标准来计算赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于房贷延期还款的问题，贷款人需事先与贷款机构沟通并协商申请延期还款。携带贷款合同等材料到银行进行办理手续。若成功获得批准，将按照新的还款计划执行；若未获批准，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对房子延期交房的情况，不建议直接断供。根据《民法典》相关规定，如因不可抗力等因素导致延期，开发商或可减轻责任。然而，购房者仍需按贷款合同履行还款义务，否则将承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的违约金计算方式通常遵循合同约定或法律规定。解决此类问题可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。具体选择应考虑时间成本、实际效果以及双方关系等因素。推荐首先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对延期交房及质量问题，您可以采取多种方式解决。首先，建议与开发商进行协商，寻求和解的可能。若协商无果，您可以寻求消费者协会的调解。此外，您还可以向行政部门投诉，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理延期交房赔偿的常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商快速但效果不确定，诉讼权威但耗时较长，仲裁则介于两者之间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
延期交房是否合法需根据具体情况判断。正常的延期可以通过双方协商找到解决方案。如果是因为开发商违约导致的非正常延期，购房者可以根据《民法典》要求解除合同，并追究开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
