我通过中介买的二手房,交了20000定金,5000中介费,签了合同,房东不过户

更新时间:2022-06-10 23:24:32人浏览
问题描述:
我通过中介买的二手房,交了20000定金,5000中介费,签了合同,房东不过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
如果依据合同能证明对方违约,可以起诉
2022-05-28 12:00:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助54313人 · 响应时间 平均2分钟内
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-28 10:33:30
赵雪律师
服务地区-新疆石河子
这种情况是否违约要看合同中约定的过户条件,如果达到过户条件对方不给过户可主张违约或者解除合同
2022-06-10 23:24:32
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