期房收房 由于测绘标准不同 公摊增加1个平方套内面积少了0.5需要补交房款 合法吗
更新时间：2022-05-25 12:29:14人浏览
问题描述：
期房收房 由于测绘标准不同 公摊增加1个平方套内面积少了0.5需要补交房款 合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131065人 · 响应时间 平均1分钟内
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的，应予支持
2022-05-25 12:02:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者可不可以以新政策为由解除合同
实践中，对于购房行为的处理是需要满足一定的法定流程和手续，这是对于法定要求的尊重，那么，购房者可不可以以新政策为由解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同的权利义务终止
人浏览
房屋的公摊面积包括哪些，1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积不符怎么处理
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
购房者可以退房的情形
买房是一件大事，购房者如果对房屋不满意，可以与开发商协商退房，协商不成的，如果符合法定的情形，也可以退房。那么，购房者可以退房的情形有哪些呢？法律快车小编将在下
房地产法
人浏览
这种情况，需要看购房合同中的约定？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是按实际面积、价值计算
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需要结合合同约定情况分析！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依法不需要，开发商应当白送
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《民法典》规定，不动产物权需依法登记才发生效力。拆迁协议上有您的名字，您有权要求将您的名字加入回迁房购房合同，并在办理房产证时确保您的产权。如未能及时处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公司不给开收入证明，可协商或法律途径解决。先与公司沟通，了解原因并尝试解决；若协商无果，可寻求法律援助，通过法律手段维护自己的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房欺诈的赔偿机制根据具体情况而定。对于卖方欺诈，应退还购房款及利息，并可能承担不超过购房款一倍的赔偿责任；对于买方欺诈，则需赔偿卖方的直接和预期损失。处理此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于过户税费，包括契税（3-5%）、个税（20%）以及根据购买年限而定的增值税。此外，还需缴纳房屋交易手续费和产权登记费。为获取准确的税费金额，建议向税务部门咨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找专业律师帮你，最好签个合伙协议，在购买合同上签上你们两个人的名字。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好说你的具体发生的时间
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议与对方协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
