承诺的房贷年限未写进合同,还是销售商违背承诺??

更新时间:2022-05-25 09:33:25人浏览
问题描述:
合同中没有包括承诺的抵押期,但销售部在给我的“购房计划”表格中承诺办理抵押20年。后来,这家银行只有10年,远远超过了我的收入。我付不起每月的房款,所以我建议退房并终止合同,但卖家说我有责任,并扣除总房款的20%,以及每天5%的违约金。是我违约还是卖方违约??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2022-05-25 08:25:52
李谦律师
服务地区-广东惠州
你好,一般情况下你年龄符合的话,购买住宅性质的商品房的房贷是可以申请30年的,银行一般不会故意不给你贷款20或30年,如果只有10年,那可能就要看房子是不是属于商业性质,只有商业性质的房子银行才规定最长10年。
2022-05-25 09:33:25
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