预售房开发商破产了不能交房了怎么处理

更新时间:2022-05-24 22:30:13人浏览
问题描述:
如何应对无法交付房屋的预售房开发商破产
1位律师解答
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建议找政府协调处理
2022-05-24 22:30:13
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