1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145507人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2022-05-24 17:50:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
铺面租赁合同涨价怎么写
在房屋租赁的合同当中，双方一般都会在合同上写明关于租金以及租金是否上涨的要求，若是随着时间的迁移，物质的上涨，铺面租赁合同需要涨价，则需要双方进行协商然后重新拟
合同的订立
人浏览
在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋装修合同注意事项
合同签订，从购房到装修，都要签订合同来保证双方的权益。购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备
合同纠纷
人浏览
被涂改过的合同有效吗
当事人协商一致涂改合同的属于变更合同，合同有效。只要是当事人真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，具有法律效力。依法订立的合同受法律保护，当事人不得擅自
合同纠纷
人浏览
劳动合同补充条款根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同协议书范本
每个人通过自己的努力购置一套属于自己的房屋是十分开心的。当选好心仪的房屋后，就可以与开放商进行签约。需要进行房屋买卖交易的朋友签订房屋买卖合同可以更好的保护自己
房屋买卖合同范本
人浏览
您好，建议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋只能在本村集体组织成员之间进行流转。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及贷款有时不能完全明确房款日期。可补充协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以拟定房屋买卖合同给到你。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
上法院起诉要求十天内完成过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同是否约定了要赔付违约金？二手房买卖根据签署的合同约定来处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
委托评估机构来评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购第三套房要交的主要税种有：1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收（首套），三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，被执行人负担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
通过赠与协议的方式完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果是第一次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房的契税是3%。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，实行3%～5%的幅度税率。购买非普通住房、二套及以上住房，以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
