我想按照合同违约金赔付给房东二个月租金,要求房东把多余的房租和押金退给我,合理吗?

更新时间:2022-05-24 10:50:44人浏览
问题描述:
我和房东签的一年合同,提前约4个月退房,我想按照合同违约金赔付给房东二个月租金,要求房东把多余的房租和押金退给我,合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2022-05-24 10:15:01
李伟律师
服务地区-江西南昌
您好,根据您的描述你们签订了合同,约定了违约责任,可以根据约定处理
2022-05-24 10:50:44
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