我们已经提前一个月付了租金。还是要求提前一个月交房租,是否有法律规定?

更新时间:2022-05-22 16:38:48人浏览
问题描述:
你好!我在北京租房子,续租期间还需要提前一个月支付租金吗?第一次签订合同时,我们已经提前一个月付了租金。现在是续租期间,押一付三的那种,中介还是要求提前一个月交房租,合理吗?这种合同是否有法律规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,需要看您的合同的,若是您认为不合理可以申请修改合同款项
2022-05-22 16:37:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助144079人 · 响应时间 平均4分钟内
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
2022-05-22 16:35:12
孙可心律师
服务地区-北京北京
你好!按照合同履约,中介涉嫌违规
2022-05-22 16:38:48
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