买的回迁楼,回迁楼楼主买平房时没有过户,人也找不到了,导致我现在也办不了楼照,怎么办?

更新时间:2022-05-20 12:19:22人浏览
问题描述:
搬迁大楼的业主在购买这栋平房时没有转让所有权,此人也找不到。因此,我现在无法拍摄建筑照片。我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-05-20 12:19:22
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