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王广东律师
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服务地区-上海上海·电话-189-1688-1569
此类纠纷应首先引导当事人协商调解解决。协商调解不成的，可结合合同约定的租期及履行方式、房屋实际占有使用情况、受疫情或者疫情防控措施影响程度等综合考量，按照公平原则妥善处理。因出租人主动限制或房屋所在地采取疫情防控措施等导致承租人实际无法使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般予以支持。疫情不影响承租人占有使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般不予支持。
2022-05-20 16:53:05
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汪海燕律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2146-4202
如果是居住的房子，且疫情并未影响您实际使用，一般有约按约。如您确有困难，建议与房东协商看看房东是否愿意作一些减免
2022-05-20 10:37:19
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受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
2022-05-19 17:04:57
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