国有土地的划拨房子能买么?可以公积金或者抵押贷款吗?

更新时间:2022-05-19 15:06:30人浏览
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国有土地的划拨房子能买么?可以公积金或者抵押贷款吗?
2位律师解答
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土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,须向国家补缴土地出让价款及相关税费
2022-05-19 09:27:25
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,根据您的描述,建议您详询当地不动产登记交易中心。
2022-05-19 15:06:30
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