我是房主,房子出租了,租客失火,损失严重涉及楼下

更新时间:2022-05-18 21:27:10人浏览
问题描述:
我是房主,房子出租了,租客失火,损失严重涉及楼下
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳盈科律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
您好,租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔。 但具体要看租赁合同的细节问题,一般这样问题需要抓紧责任认定,如果造成金额较大,涉及人员过多,建议委托专业律师处理!
2022-05-18 13:41:54
单治律师团队律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔。 但具体要看租赁合同的细节问题,一般这样问题需要抓紧责任认定,如果造成金额较大,涉及人员过多,建议委托专业律师处理!
2022-05-18 12:37:26
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
一切损失一般应当由租客承担。
2022-05-18 21:27:10
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助195709人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火,那么应该由房东向承租人承担赔偿责任,并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-05-18 09:09:10
徐洋律师
服务地区-辽宁沈阳
您好,在沈阳吗?失火原因是什么?
2022-05-18 16:06:52
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