将房屋转租给他人与房东签订合同

更新时间:2022-05-17 08:16:43人浏览
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将房屋转租给他人与房东签订合同
2位律师解答
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-05-17 06:35:49
刘荣途律师
服务地区-辽宁沈阳
房东认可房屋转租的,承租人的权利义务转移到次承租人
2022-05-17 08:16:43
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