车丢了等问题出现,让缴纳物业费，延缓缴纳物业费，结果新物业到法院起诉了，我该如何应诉？
更新时间：2022-05-16 12:28:53人浏览
问题描述：
前一个物业在的时候家里进小偷,车丢了等问题出现,但没有解决,现在新物业入住，让缴纳物业费，我说需要完善安全措施，某某装个监控什么的，延缓缴纳物业费，结果新物业到法院起诉了，我该如何应诉？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，法院一般会判决物业公司胜诉的。如果对物业公司满意，可以成立业委会更换物业公司。（1）、《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
（2）、《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（3）、《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：(四)选聘和解聘物业服务企业。
（4）按照国务院颁布的《物业管理条例》规定，选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。小区更换物业公司，应该首先召开业主大会，由全体业主决定，可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，超半数以上的业主同意就可以更换物业公司。
2022-05-16 12:28:53
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