出让的商业用地是否可以进行房地产开发

更新时间:2012-03-28 10:22:07人浏览
问题描述:
政我于2002年企业改制资产处置时得到一块3亩地,当时是协议出让的商业用地,现因房屋陈旧低矮,准备想拆除建高楼出售,该土地符合城市规划,不知道能否我可以引开发商来开发?政策是否允许?除了税还该怎么交别的费?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
可以看当地具体政策。
2012-03-28 10:22:07
邢伟华律师
服务地区-上海上海
怕可以看当地具体政策。
2012-03-27 18:51:34
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