地产商签好了交房延期赔偿金,规定赔付日期已经过去3个多月,多次致电售后经理,请问您怎么样起诉地产方?

更新时间:2022-05-13 13:14:14人浏览
问题描述:
地产商签好了交房延期赔偿金,规定赔付日期已经过去3个多月,多次致电售后经理,不是不接就是借口,请问您怎么样起诉地产方? ?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!据您所述,需要根据您与对方的约定等综合判断,如有约定的,可以主张对方履行约定,如有纠纷的,可以到法院起诉,主张您的权益
2022-05-13 06:39:42
谭文娟律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-185-7578-5035
你好,这种情况你可以增加赔付违约金,共同起诉赔偿
2022-05-13 10:17:29
广东三佛所律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-180-2595-4509
直接法院提起诉讼,要求地产商履行赔偿
2022-05-13 08:43:20
刘斌律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好,你可以去法院起诉对方
2022-05-13 08:46:36
刘帅律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-177-2254-3134
你这个赔偿金额有多少
2022-05-13 06:32:57
平台特邀律师 咨询我
已帮助148445人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商延期交房起诉流程如下:1、审查相关证明材料。交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。3、保留相关证据材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据
2022-05-13 06:08:16
钟勇军律师
服务地区-广东深圳
您好,有证据就可以去法院诉讼
2022-05-13 13:14:14
杨益律师
服务地区-广东广州
已经涉嫌违约,可以起诉并索要违约金
2022-05-13 10:36:26
李放律师
服务地区-广东广州
你好,这是开发商违约了,你这边是打算起诉?
2022-05-13 09:24:53
王靖律师
服务地区-广东广州
您好!具体先看一下合同协议
2022-05-13 09:24:15
卢扬超律师
服务地区-广东佛山
你好,你这情况最好现场咨询为好
2022-05-13 07:31:44
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