二楼有漏水现象，而且是公用部分，她家是样板间已经过保了，漏水责任该是谁？该谁来维修？
更新时间：2022-05-12 16:44:28人浏览
问题描述：
我家住一楼，二楼有漏水现象，而且是公用部分，她家是样板间已经过保了，这样的话，漏水责任该是谁？该谁来维修？
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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2022-05-12 16:44:28
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