1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
1、说租你房顶，实际合同是你租他们的设备，所以后期设备损坏、损耗，最后让你出钱买下整套设置，没错，还是按照新的时候的价格买。
2、并非单纯出让屋顶收租这么简单。要以用户个人的名义去银行贷款8万元建造光伏发电系统，每月按揭由对方偿还，不过发电的收益也归对方。等10多年后，这些设备和发电收益才归她所有。中间如果公司跑路倒闭，则需要个人还款。
3、合同规定每月发电量达到多少，才可以有租金收益，实际发电量受天气影响因素很大，甚至专门设置一个当地达不到的发电量，更有甚者发电量达不到还需要用户赔钱……
4、用户责任过大，比如不可抗力因素导致设备损坏，也需要用户承担维修费用甚至买下整套系统，当然花的还是新建一个系统的钱。
5、拆迁，遇到拆迁的话，租户也需要承担责任将系统买下…….这已经看到多个案例
2022-05-12 12:22:52
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