二手房有了三十年的房龄了

更新时间:2022-11-19 18:07:55人浏览
问题描述:
二手房有了三十年的房龄了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
嗯,这样的房子是比较旧的了。
2022-05-11 21:46:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助164947人 · 响应时间 平均4分钟内
五种查询二手房房龄的方法是:
1、携带产权证到房产管理部门查档;
2、在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房龄的违约条款;
3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断房龄;
4、通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断房龄;
5、询问小区内其他业主或物业房龄的真实状况。
2022-11-19 18:07:55
丘敏律师
服务地区-广东东莞
你好,请问有什么问题需要咨询?如需帮助可联系本律师。
2022-05-13 10:52:55
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
对于30年的二手房来说,最好还是不要购买
2022-05-12 09:24:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户费用是多少
二手房过户费用是多少
二手房过户要交纳下列费用:1、契税:住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳;2、营业税:个人购房满2年以上的住房
房产纠纷
次播放
二手房交易税费类型一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准,营业税按本次交易价格×5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收,土地增
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有抵押的二手房可以购买吗
有抵押的二手房可以购买吗
实践中,对于抵押的二手房是需要按照一定的手续和程序进行,对于当事人的权利予以保障。那么,有抵押的二手房可以购买吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
抵押权
人浏览
拆迁和出售会有影响
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房交定金是必须的吗
购买二手房交定金是必须的吗
现在购买二手房的朋友比较多,大家如果是通过中介购买二手房的话,一般如果看到比较满意的,中介会建议先交一笔定金,防止房子被别人先买走了,那么,购买二手房交定金是必
合同违约责任
人浏览
别墅的土地使用权使用年限有多久
别墅的土地使用权使用年限有多久
在我们的生活实践中,土地使用权出让最高年限按照用途确定,其中居住用地为七十年。那么,别墅的土地使用权使用年限有多久?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
建设用地使用权
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约怎么办
二手房买卖违约怎么办
二手房卖方违约,作为买方,可以要求卖方继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同,可以要求对方按照合同约定,承担违约责任。那么,二手房买卖违约
合同违约责任
人浏览
契税营业税(根据各地政策不同征收限定范围不同按面积大小来区分和过不过5年)个税(各地政策不同)登记费手续费印花税贷款还要交评估费抵押登记费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项是什么
二手房交易定金合同注意事项是什么
购买房屋支付定金时,法律上的定金与订金是不一样的,有很多人就此会发生纠纷。那么,二手房交易定金合同注意事项是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同政策解除规定是什么
二手房买卖合同政策解除规定是什么
我们在购买房屋的过程中,如果发现所购房屋不符合我们的居住要求,或者出现了当事人约定的解除合同情形时。当事人可以请求解除买卖合同。那么,二手房买卖合同政策解除规定
合同的权利义务终止
人浏览
要根据套数,年限等有区别
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了可以退的吗
二手房网签了可以退的吗
网签二手房后可以申请退房,但可能涉及相应的违约责任。购房者和开发商协商一致的,可以退房;合同履行过程中出现法定解除情形或
房产纠纷
人浏览
二手房交易存在的风险都有什么
二手房交易存在的风险都有什么
二手房交易存在的风险有:1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;2、确保房屋没有权利负担;3、确保房屋不存在权
房产纠纷
人浏览
合同上有没有约定补差价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没有购房合同吗
二手房没有购房合同吗
买二手房也是有购房合同的。我国法律规定,具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同,可约定房屋的面积、位置
交通事故
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询