我首付30万按揭买的房子，加上利息还有60多万贷款没还，写的是两夫妻名字，现要离婚，房子要怎么分呢？
更新时间：2022-05-11 16:49:43人浏览
问题描述：
陈律师您好，我想问下，我首付30万按揭买的房子，加上利息还有60多万贷款没还，证还没下来，写的是两夫妻名字，现要离婚，房子要怎么分呢？
31位律师解答
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胡梦蝶律师
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您说的情况如果是协议离婚可以双方协商怎么分割都可以，如果不能达成共识需要起诉离婚那法院对于没下房本的房子一般会先不予处理，等下房本后再处理。
2022-05-10 18:06:22
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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
2022-05-10 15:31:50
服务地区-广东深圳
您好，婚后买的房子，一般视为夫妻共同财产，参与离婚财产分割，一般是平均分配，双方需要对房子价值进行估算，然后协商约定房子归哪一方所有，要房子的一方按价值的一半向对方支付款项。协议不成的，法院会按照照顾子女、女方、无过错方权益进行分配。即根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的。如果您还有不了解的地方，并需要法律帮助的话，可以向我一对一咨询，我会详细分析并为您解决法律问题。
2022-05-11 16:49:43
服务地区-广东深圳
还没有产权证，属于尚未完全取得所有权的房屋，当事人双方只可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属协商解决，如果就上述方面问题无法达成一致意见，人民法院只可以就房屋的居住、使用作出判决，而不能对房屋所有权的归属进行判决。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉进行分割。
2022-05-10 16:13:49
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你好，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
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