他现在的房子是月供的，我们结婚后，房产证改掉他前妻的名字换成我的名字，这怎么做？
更新时间：2022-11-19 22:43:16人浏览
问题描述：
我们都是二婚，他现在的房子是月供的，还有五六年就供完，房产证是他和前妻的名字，他前妻已经过世了，我们结婚后，房产证改掉他前妻的名字换成我的名字，这怎么做？
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所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。
一般而言，房屋是在夫妻婚内购买的，即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字，但该房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产的加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产，婚后另一方要在房产证上加名的，只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
2022-11-19 22:43:16
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