原租赁合同到期，房西不同意，该房屋的所有政府拆迁补偿 房屋拆迁补偿款包括各项土地
更新时间：2022-05-09 17:46:44人浏览
问题描述：
2015年2月，房东甲某有一套门面房，租给房西乙 某，用途是开饭馆。 2018年2月，原租赁合同到期，因房屋面临拆迁，房 东决定不再出租，请房西腾房。房西不同意，说通知 拆迁后他在腾房。后双方经过几次协商，最终确定房 西可以继续用该门面房开饭馆，街道政府通知拆迁马 上腾房，不的阻扰拆迁。该房屋的所有政府拆迁补偿 款都归房西。房屋拆迁补偿款包括各项土地、房屋补 偿以及具体列举在拍照文件中手写的部分。 拍照图片是房西起草的合同文本。 请同学们根据素材介绍和我们学习的合同法律内容， 为双方起草一份合同。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为：第一，作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系；第二，承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同
2022-05-08 19:46:58
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