商户租赁合同在期内遇政府拆迁无条件搬走,商户可以补偿吗

更新时间:2022-05-09 10:07:00人浏览
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商户租赁合同在期内遇政府拆迁无条件搬走,商户可以补偿吗
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租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费
2022-05-08 12:33:27
刘宁霞律师
服务地区-陕西榆林
得根据具体租赁合同约定条款来判断,通常政府拆迁后会补偿予房屋所有权人,如租赁合同中有特别约定遇到政府拆迁出租人应当向租赁人补偿费用的话,另当别论。
2022-05-09 10:07:00
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个需要看租赁合同中的约定内容。
2022-05-08 18:25:36
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