请问婚前婆婆名字购买的房子，在婚后房产证可以加儿媳妇的名字吗？老公的那部分算作夫妻共同财产吗
更新时间：2022-05-06 22:05:10人浏览
问题描述：
1，请问婚前婆婆名字购买的房子，在婚后房产证可以加儿媳妇的名字吗？ 2，婚后公公名字购买的房子（共有人加了老公的名字），老公的那部分算作夫妻共同财产吗，是否可以把老公的名字更改成老婆的名字？
1位律师解答
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2022-05-06 22:05:10
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