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二手房合同违约金怎么约定
我们购买二手房后需要看合同订立的条款是否符合法律规定，尤其是关于违约责任的承担方式。那么，二手房合同违约金怎么约定？二手房过户费是多少钱？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
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你好，如果在买方交完房款之后，卖方反悔不卖了，此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的，人民法院一般会判决双方继续履行合同。
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二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
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二手房买卖合同无效的情形
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：①行为人的民事行为能力符合、②意思表示真实、③标的确定而且不违反法律或者
合同纠纷
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二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司
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购买二手房中介费什么时候交合适
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你好，签订了购房合同吗？
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出
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你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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你好这种情况退不了的
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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你好，建议双方自行协商或起诉
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买二手房交了定金签了合同可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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二手房买卖合同签订后，双方的主要权利和义务包括：卖方需确保房屋产权清晰、无纠纷，并按时交付房屋及相关资料；买方则需按约定支付房款，并在过户后享有房屋所有权。双方
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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购房人可依法解除购房合同。如房屋主体结构不合格、延期交付等情形，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
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可以将他们一起告上去，要求承担连带责任。
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您好，起诉卖车人
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可以要求对方过户，或对方违约导致你可以解除合同的，你可以要求解除合同退款等。
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