我想咨询房屋租赁合同退租纠纷，提前终止合同，我可以在合同约定违约金基础上向乙方追加空置6个月的房租吗？
更新时间：2022-05-11 12:01:11人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
出租合同约定违约条款的，一般按照违约情况追究违约方的经济责任。预付未到期租金出租方应予退还，但出租方能够证明实际损失大于违约造成损失的，可以就实际损失向违约方主张赔偿责任
2022-05-04 14:49:33
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王伟律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-137-7320-0746
您好！需要结合你们双方签订的合同条款分析判断。双方尽量协商解决，协商不成及时通过诉讼解决。
2022-05-05 09:24:30
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-05-04 03:35:08
服务地区-江苏苏州
您好，很高兴为您解答：不可以，签订了租赁合同，就应按照合同约定来执行，既然只约定承担30%的违约金，就应按照30%支付，若违约金过高的法院也是不予支持的
2022-05-09 11:21:16
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