廉租房出租半年,现在租客要退押金,还不给房租,还要赔偿

更新时间:2022-05-05 13:38:14人浏览
问题描述:
租房出租半年,现在租客要退押金,还不给房租,还要赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周皓律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
您好,租客是以何种理由来提出要求的呢
2022-05-05 13:38:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助110191人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-05-03 23:03:02
欧阳诚构律师
服务地区-北京北京
你好,如果无法协商建议收集证据起诉
2022-05-03 23:35:14
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