购买楼房需要的手续有什么

更新时间:2012-03-26 16:16:23人浏览
问题描述:
我们这里有一位老板在政府承包了一块土地,年限70年有盖建住宅楼的手续,向外出售但是买楼的人办不到房产证,请问这样的楼房能买吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
哲科事务所律师
服务地区-天津天津
存在风险。
2012-03-26 16:16:23
赵红文律师
服务地区-天津天津
有一定风险
2012-03-26 14:04:20
田野律师
服务地区-北京北京
不能办理房产证属于小产权房,购买有风险,需要慎重考虑。
2012-03-26 13:30:44
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,不能办理房产证属于小产权房,购买有风险,需要慎重考虑。
2012-03-25 20:46:55
杨明律师
服务地区-天津天津
当然不能买。满意采纳为答案并作出评价。
2012-03-25 20:35:49
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