我的房子租给租客签订一年合同,租客3月底跟我说4月24号搬走,合同期是7月30日到期,不想交房租

更新时间:2022-04-24 14:04:49人浏览
问题描述:
你好,我的房子租给租客签订一年合同,租客3月底跟我说4月24号搬走,合同期是7月30日到期,现在他因为上海疫情说走不了,自己也想走,不想交房租,这种情况怎么解决
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
惠昌团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-0162-6691
不交房租就是违约,那合同期还没到,现在不交房租,提起诉讼,解除合同让他走。
2022-04-21 23:42:04
江会敏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
你好,按实际居住天数按月计房屋,不交可以起诉租客。
2022-04-22 09:28:05
高昆伦律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
你可以拒绝她的请求,要求按照合同上的日期来执行。
2022-04-22 15:13:07
王广东律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1688-1569
通常情况,在占有使用期间应当支付占有使用费的。
2022-04-24 14:04:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60112人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-04-21 21:23:08
张正雯律师
服务地区-上海上海
他如果继续住在您的房子里,仍然需要交房租,但如果没钱交房租,可以推迟。
2022-04-22 14:50:26
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