是承租人己到期,拖欠房租不给,因疫情关系搬不了家,但欠房东房租怎么办,承租人承租5年,是属违约怎么办

更新时间:2022-04-21 05:02:37人浏览
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是承租人己到期,拖欠房租不给,因疫情关系搬不了家,解封后就会搬家,但欠房东房租怎么办,二十多天房租,2,承租人承租5年,现笫四年不租,是属违约怎么办
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-04-21 05:02:37
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